 |
| Vaziyet Planında halkın 'güneşlenme alanı' olan alanda inşa edilen tesis |
Büfe bir günde Kafeteryaya dönüşüyor (Muğlaspor Kulübü, Demirgül İnşaat, En Trendy Cafe)
Vaziyet Planında 1 Nolu Büfe olarak adlandırılan ve Kamp Alanının Yücelen Otel tarafından girişinde hemen sol tarafta deniz kenarında bulunan 12 m2 büyüklüğündeki büfe, Muğla Vakfı ve Muğlaspor Kulübü arasında yapılan sözleşme ile 06/02/2015 - 05/02/2020 arasında işletilmek üzere beş yıllığına kiralanmıştır. Aynı gün Muğlaspor Kulübü aynı yeri Demirgül İnş. Turizm Hayvancılık San. Ve Tic Ltd. Şti ile sözleşme yaparak beş yıllığına Büfe-Kafeterya (Gölgelikler ve pergolalar dahil) olarak kiralıyor.
 |
| Muğla Vakfı (Muğla'ya Hizmet Vakfı) ile Muğlaspor Kulübü arasında yapılan sözleşmenin detayı |
 |
| Muğlaspor Kulübü ile Demirgül İnş. arasında yapılan sözleşmenin detayı |
Demirgül İnşaat'a kiralanan dbüfe'nin yanında En Trendy Cafe açılıyor. 12 m2 kullanım alanı olan büfe dondurmacı olarak çalıştırılırken yanıbaşındaki güneşlenme alanında vaziyet planında ve sözleşmede olmayan bir cafe ortaya çıkıyor. Alanın üzeri pergolalarla kapatılıp birçok masa ve sandalye atılarak ticari işletmeye dönüştürülüyor. Bu arada Belediye'nin bu işletmeye çalışma ruhsatı verip vermediğini bilmiyoruz (Davacılar Mahkemeden tüm işletme ruhsatlarının mahkemeye gönderilmesini talep ettiler).
 | ||
|
Bugün Vaziyet Planında mevcut olan 1 Nolu Büfe yol kenarında atıl olarak dururken hemen yanındaki Kafeterya tüm ihtişamı ile yaklaşık 100m kıyı alanını tamamen halkın erişimine kapatarak kapalı bir işletmeye dönüştürülmüş durumda. Böylesine hukuksuz ve sözleşmeye aykırı bir faaliyetin Süre Uzatımı Gerekçeli Raporunda yer alıp almadığını bilmiyoruz. Ayrıca Ula Belediyesi tarafından da bu işletmeye nasıl ruhsat verildiği merak konusu.
Büfenin Kafeteryaya dönüşümü hikayesinde sorumlu kurumların olacaklardan haberdar olduğunu gösteren bazı yazışmalar da mevcut. Örneğin; Orman İşletmesi Müdürlüğü Gökova Orman İşletme Şefliğine 14/06/2016 tarihinde bir yazı göndererek Muğla Vakfı'nın Muğlaspor Kulübüne kiraladığı Büfenin daha sonra kulüp tarafından da Demirgül İnşaat'a kiralandığını ve bu kiracının faaliyetlerinin sözleşmeye uygunluğunun denetlenmesini istiyor. Bu yazıdan sadece bir hafta sonra da 23/06/2016 tarihinde Muğla Vakfı (O zamanki adıyla Muğla'ya Hizmet Vakfı) Muğla Orman İşletmesine yazı göndererek 1 Nolu Büfeyi kiralayan Demirgül İnşaat'ın kıyı alanına masa sandalye atmak için izin istediğini iletiyor. Orman İşletmesi de 28/06/2016 tarihinde verdiği cevapta alanın Yönetim Planında güneşulenme ve kumsal alan olarak işaretlendiğini ve bu talebin kabul edilemeyeceğini bildiriyor.
 |
| Kumsal ve Güneşlenme alanına masa sandalye atılması talebine izin verilmiyor |
Aslında bu yazışmaların olduğu sırada kıyı alanında masa ve sandalyeler atılarak fiili olarak işgal çoktan başlamıştı ve En Trendy Cafe ismi ile işletilmeye başlanmıştı. Resmi kurumların yazışmalarında En Trendy Cafe'nin adının geçmemesi ise ilgi çekiyor.
 | |
| Demirgül İnşaat'ın kiraladığı "büfe" 2016-2020 arasında En Trendy Cafe tarafından işletiliyor |
20/02/2020 tarihinde Muğlaspor Kulübü işi daha da ilerleterek Muğla Vakfı'na bir yazı gönderip Koronavirus salgını dolayısı ile hijyen koşullarının sağlanması için tesis içerisine erkek ve kadın tuvaleti yapılması için izin istiyor. Talep Orman İşletmesine iletiliyor ve Orman İşletmesi talebi Vaziyet Planına uymadığı gerekçesi ile red ediyor. Ancak buna rağmen sonraki süreçte bu tuvaletler yapılıyor.
Orman İşletme Müdürlüğü'nden Gökova İşletme Şefliğine gönderilen denetleme uyarısı üzerine şefliğin bir denetleme yapıp yapmadığı, yaptıysa Vaziyet Planına, sözleşmeye, yasalara aykırı tüm bu inşaatlar ve faaliyetlerle ilgili nasıl bir rapor düzenlediğine dair bir belge dava dosyasında yer almıyor.
Kafeterya "Kır Kahvesi" oluyor (Yücel Turistik Tesisleri)
 | |
| En son kır kahvesi olarak Yücelen'e kiralanan kıyı alanındaki tesis 2020 sonrası Sedir Cafe ismi ile işletiliyor |
1 Nolu Büfenin hikayesi burada bitmiyor. 07/09/2023 tarihinde Muğla Vakfı ile Yücelen Otel'in sahibi Yücel Turistik Tesisleri Yatırım ve İşletmecilik Ticaret A.Ş ile bir alt kiralama sözleşmesi yapılıyor. Bu sözleşme ile Orman Kampının kıyı alanında "kır kahvesi" adı altında bir tesis 01/08/2023 - 31/12/2028 tarihleri arasında adı geçen işletmeye kiraya veriliyor. Ancak bu sözleşmede sorun şudur ki; Muğla Vakfı'nın Orman Kampını kiralarken düzenlenen Teslim ve Tesellüm tutanağında ve mevcut geçerli Vaziyet Planında böyle bir tesis bulunmuyor. Yani olmayan bir tesis kiraya veriliyor! Ama aslında tarif edilen yerde bir tesis var ve bu tesis daha önce Muğlaspor'a büfe olarak kiralanan, Muğlaspor'un da Demirgül'e Büfe-Kafeterya olarak kiraya verdiği, ama aslında Vaziyet Planında olmayan bir tesistir. Üstelik önceki dönemde En Trendy Cafe'nin işlettiği alandan çok daha geniş bir kıyı alanı halkın serbest kullanımına kapatılarak tesisin boyutları katlanarak büyütülmüştür. Üzerinde şimdi Sedir Cafe Bistro yazan bu tesis, yaklaşık yüz metre kıyı alanının tamamı üzerinde yan cepheleri cam panellerle kapatılmış, çatı inşaa edilmiş, kışın ısıtma sistemi olan bir işletmeye dönüşmüştür. Demirgül İnşaat'a verilmeyen tuvalet inşaat izni de Yücel Turistik Tesislerine verilmiş görünüyor, iki adet tuvalet de inşa edilmiştir.
 | |
| İzin verilmemesine karşın daha sonra inşaa edilen ve Sedir Cafe'nin müşterilerinin kullandığı tuvaletler |
Büfe adı altında sözleşme yapılarak başlayan yolculukta, yıllarca birçok işletme ile sözleşmeler yapılarak Kıyı Kanununa, İmar Kanununa, Vaziyet Planına ve Orman İşletmesinin Muğla Vakfı ile yaptığı ana sözleşmeye aykırı olarak ticari faaliyet yürütülmüş ve bu faaliyet halen devam etmektedir. Birçok yasa ihlal edilerek bu suç işlenirken tüm sorumlu kurumlar; Belediye, Valilik, Orman İşletmesi, Muğla Vakfı bu suçun işlenmesine, giderek büyütülmesine birlikte seyirci kalıyorlar, hatta işbirliği yapıyorlar. Birçok şikayet dilekçesi, suç duyurusu yapılmış olmasına karşın suç işlenmeye devam ediyor. Bu arada Yücel Turistik Tesislerinin yetkilisinin aynı zamanda Muğla Vakfı Mütevelli Heyeti üyesi olduğu mahkemeye gönderilen belgeler arasında dikkat çekiyor.
Kiraya verilen bu tesis, Orman Kampı Muğla Vakfına yeniden kiralandığı 2022 yılında, yani komisyon denetlemesinin yapıldığı sırada da, 14/10/2021 tarihinde yapılan denetimde de mevcut idi.
 |
| 14/10/2021 tarihinde Orman Bölge Müdürlüğü'nün hazırladığı denetim tutanağı: "Herhangi bir aşıma rastlanmamıştır." |
Sözleşmenin yenilenmemesini gerektiren böylesine devasa bir yasadışı tesis orta yerde dururken yeniden kiralama sürecinde, Süre Uzatımı Gerekçeli Raporu'nda bundan söz edilmediği, veya söz edildiyse de raporu değerlendiren kurum tarafından dikkate alınmadığı anlaşılıyor. Belli ki bu tesisin aynen diğer yasadışı tesisler gibi Vaziyet Planına işlenerek tescillenmesi, meşrulaştırılması planlanmaktadır.
Belgelerle Orman Kampı Dosyasının tüm bölümlerini aşağıda bulabilirsiniz:
